Dresdner Norden | Rund 165 m² Bürofläche im Flughafen Dresden zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 63790 |
| Lage: | 01109 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 165 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 232 m² |
| Baujahr: | 1973 |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 9,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,74 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 165 m² große Bürofläche zzgl. ca. 67 m² anteiliger Nebenfläche, die sich im 1. Obergeschoss des Frachtgebäudes am Flughafen Dresden befindet. Das denkmalgeschütztes Gebäude aus den 1950er Jahren, wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre komplett saniert und hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 14.000 m².
Der Kaltmietzins berechnet sich wie folgt:
Büroflächen = 9,00 EUR/m²/Monat
Nebenflächen = 6,50 EUR/m²/Monat
Die Größe und Zuschnitt der Räumlichkeiten können durch flexible Grundrisse nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. In den Eingangsbereichen erwartet Sie eine digitale Begrüßung durch Pförtner.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Der Kaltmietzins berechnet sich wie folgt:
Büroflächen = 9,00 EUR/m²/Monat
Nebenflächen = 6,50 EUR/m²/Monat
Die Größe und Zuschnitt der Räumlichkeiten können durch flexible Grundrisse nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. In den Eingangsbereichen erwartet Sie eine digitale Begrüßung durch Pförtner.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Lage
* auf dem Gelände des Flughafen Dresdens
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)
* flughafeneigener Autobahnzubringer: A4 und A13
* 4.500 Parkplätze im Parkhaus und auf den Außenflächen
* Entfernung zur Innenstadt: ca. 9 km
* kurze Wege am Flughafen
* Parkplätze – Anmietung von Dauerparkplätzen (je nach Verfügbarkeit):
- im Parkhaus gegenüber vom Terminal zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz,
- auf dem Mitarbeiterparkplatz P2 zu 40,00 €/ Monat/ Stellplatz sowie
- direkt vor dem Airport-Center zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz.
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)
* flughafeneigener Autobahnzubringer: A4 und A13
* 4.500 Parkplätze im Parkhaus und auf den Außenflächen
* Entfernung zur Innenstadt: ca. 9 km
* kurze Wege am Flughafen
* Parkplätze – Anmietung von Dauerparkplätzen (je nach Verfügbarkeit):
- im Parkhaus gegenüber vom Terminal zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz,
- auf dem Mitarbeiterparkplatz P2 zu 40,00 €/ Monat/ Stellplatz sowie
- direkt vor dem Airport-Center zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz.
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.
Ausstattungsbeschreibung
* moderne und funktionale Ausstattung und eine zeitlos elegante, repräsentative Architektur
* strapazierfähiger Teppichbodenbelag
* Fensterbankkanäle für Elektronik- und Versorgungsleitungen
* blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
* hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
* komplett eingerichtete Teeküchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
* moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik
* Wasseranschlüsse sind auf den Gemeinschaftsflächen vorhanden
* Natursteinböden in den Eingangsbereichen und Foyers
* Personenaufzüge
- Sonstige Leistungen -
* Kommunikationstechnik
* Büroreinigung
* Konferenzräume im Terminal
* vielfältige Werbeflächen
* strapazierfähiger Teppichbodenbelag
* Fensterbankkanäle für Elektronik- und Versorgungsleitungen
* blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
* hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
* komplett eingerichtete Teeküchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
* moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik
* Wasseranschlüsse sind auf den Gemeinschaftsflächen vorhanden
* Natursteinböden in den Eingangsbereichen und Foyers
* Personenaufzüge
- Sonstige Leistungen -
* Kommunikationstechnik
* Büroreinigung
* Konferenzräume im Terminal
* vielfältige Werbeflächen
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 40.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 67.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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Dresdner Norden | Rund 165 m² Bürofläche im Flughafen Dresden zur Miete
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| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |