Dresdner Norden | Rund 165 m² Bürofläche im Flughafen Dresden zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:63790
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:1
Bürofläche: ca. 165 m²
Gesamtfläche: ca. 232 m²
Baujahr:1973
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:9,33 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,74 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 165 m² große Bürofläche zzgl. ca. 67 m² anteiliger Nebenfläche, die sich im 1. Obergeschoss des Frachtgebäudes am Flughafen Dresden befindet. Das denkmalgeschütztes Gebäude aus den 1950er Jahren, wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre komplett saniert und hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 14.000 m².

Die Größe und Zuschnitt der Räumlichkeiten können durch flexible Grundrisse nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. In den Eingangsbereichen erwartet Sie eine digitale Begrüßung durch Pförtner.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Lage

* auf dem Gelände des Flughafen Dresdens
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)
* flughafeneigener Autobahnzubringer: A4 und A13
* 4.500 Parkplätze im Parkhaus und auf den Außenflächen
* Entfernung zur Innenstadt: ca. 9 km
* kurze Wege am Flughafen
* Parkplätze – Anmietung von Dauerparkplätzen (je nach Verfügbarkeit):
- im Parkhaus gegenüber vom Terminal zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz,
- auf dem Mitarbeiterparkplatz P2 zu 40,00 €/ Monat/ Stellplatz sowie
- direkt vor dem Airport-Center zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz.

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Ausstattungsbeschreibung

* moderne und funktionale Ausstattung und eine zeitlos elegante, repräsentative Architektur
* strapazierfähiger Teppichbodenbelag
* Fensterbankkanäle für Elektronik- und Versorgungsleitungen
* blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
* hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
* komplett eingerichtete Teeküchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
* moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik
* Wasseranschlüsse sind auf den Gemeinschaftsflächen vorhanden
* Natursteinböden in den Eingangsbereichen und Foyers
* Personenaufzüge

- Sonstige Leistungen -

* Kommunikationstechnik
* Büroreinigung
* Konferenzräume im Terminal
* vielfältige Werbeflächen

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:40.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:67.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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