Dresdner Norden | ca. 1.443 m² Hallenfläche mit Büro zur Miete

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Ansicht Areal Ansicht Areal Impressionen Zufahrt Grundstück Grundstück Impressionen Innenansicht Halle Innenansicht Halle Innenansicht Halle Innenansicht Halle Impressionen Halle Innenansicht Halle Anlieferung Büro Büro Büro Sanitär Umkleiden Grundriss Halle
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:66227
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtfläche: ca. 1.443 m²
Baujahr:1918
Bezugstermin:ab Juli 2025
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,60 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 1.443 m² große Hallenfläche mit Bürofläche, die sich innerhalb eines ca. 12.000 m² großen und abgeschlossenen Gewerbeareals befindet.

Die Mietfläche eignet sich als Produtions- und Lagerfläche. Der Kaltmietzins für die Bürofläche beträgt 6 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Albertstadt, direkt in einem Gewerbegebiet.

Die Albertstadt befindet sich im Dresdner Norden, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Umgeben ist sie von der Radeberger Vorstadt, der Antonstadt und der Leipziger Vorstadt im Süden, der Dresdner Heide sowie dem Heller im Norden.

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Von der Hauptverkehrsachse Königsbrücker Straße gelangt man innerhalb weniger Autominuten in die Innenstadt sowie zum Flughafen Dresden und der Autobahn.

Ausstattungsbeschreibung

* ca. 5 m Hallenhöhe
* ca. 800 kg/m² Bodentraglast
* Wachschutz
* mit Heizung
* Druckluftanschluß vorhanden
* Glasdach
* Bürofläche ( 3 Zimmer, Teeküche, 2 WCs)

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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