Dresdner Gewerbehof | Rund 150 m² Bürofläche in Dresden Löbtau zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 62291 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 156 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 156 m² |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 7,50 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,00 € |
| Mieterprovision: | 2,38 MM |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 156 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines 3 geschossigen Kopfbaus befinden. Rückseitig der Immobilie befindet sich ein angrenzender Hallenkomplex. Der Hallenkomplex bietet ebenerdig befahrbare und beheizbare Hallen á 150 m².
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn. Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn. Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Ausstattungsbeschreibung
* Übergabe im veredelten Rohbau
* Ausbau erfolgt durch Mieter
* barrierefrei nutzbar
* Raumhöhe 1.Obergeschoss ca. 3,10 m
* zulässige Fußboden- und Deckentraglast 500 kg/m³
* Stellplätze vorhanden (auch mit Anschlußmöglichkeiten für Elektroladestationen)
* Fahrradstellplätze vorhanden
* Mietnebenflächen, wie bspw. Serverräume, Archive, Teeküchen,..) verfügbar
* Ausbau erfolgt durch Mieter
* barrierefrei nutzbar
* Raumhöhe 1.Obergeschoss ca. 3,10 m
* zulässige Fußboden- und Deckentraglast 500 kg/m³
* Stellplätze vorhanden (auch mit Anschlußmöglichkeiten für Elektroladestationen)
* Fahrradstellplätze vorhanden
* Mietnebenflächen, wie bspw. Serverräume, Archive, Teeküchen,..) verfügbar
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
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Objekt anfragen
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Dresdner Gewerbehof | Rund 150 m² Bürofläche in Dresden Löbtau zur Miete
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