Dresden-Südvorstadt +++ Kleine Kapitalanlage in UNI- Nähe
Eckdaten
| Objekt-ID: | 14556_02 |
| Lage: | 01187 Dresden |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Zimmer: | 2 |
| Bürofläche: | ca. 58 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 58 m² |
| Kaufpreis: | 115.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.982,76 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Faktor: | 23.55 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 4.884,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große Bürofläche, die sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Somit stehen moderne und neuwertige Büroflächen zur Verfügung. Die Einheit ist ideal für einen Eigennutzer geeignet, kann aber auch bei Bedarf vermietet werden.
Laut Grundbuch ist die Einheit für eine gewerbliche Nutzung genehmigt. Potential besteht darüber hinaus in der Umnutzung zu Wohnraum.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Somit stehen moderne und neuwertige Büroflächen zur Verfügung. Die Einheit ist ideal für einen Eigennutzer geeignet, kann aber auch bei Bedarf vermietet werden.
Laut Grundbuch ist die Einheit für eine gewerbliche Nutzung genehmigt. Potential besteht darüber hinaus in der Umnutzung zu Wohnraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Südvorstadt-West.
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).
Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Plauen. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und die Südvorstadt-Ost und grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A 17 befindet sich ca. 3 km entfernt.
Am Nürnberger Ei befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).
Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Plauen. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und die Südvorstadt-Ost und grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A 17 befindet sich ca. 3 km entfernt.
Am Nürnberger Ei befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
* Fliesen- bzw. Laminatboden
* Küchennische
* Bad mit Dusche
* Helles Raumklima
* Außenzugang
* Küchennische
* Bad mit Dusche
* Helles Raumklima
* Außenzugang
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="14556_02";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_498895.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_498895.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_498893.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_498893.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_498887.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_498887.jpg');
var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_498891.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_498891.jpg');
var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_498889.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_498889.jpg');
var pic5 = new Image();pic5.src = 'uploads/pics/immo/1/cd02452d-3de3-495b-884a-bef12425b921.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/cd02452d-3de3-495b-884a-bef12425b921.jpg');
var pic6 = new Image();pic6.src = 'uploads/pics/immo/1/43fa34a1-3e95-4a46-b3f8-e20046e26b96.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/43fa34a1-3e95-4a46-b3f8-e20046e26b96.jpg');
var pic7 = new Image();pic7.src = 'uploads/pics/immo/1/87592694-1fef-4df4-8a0f-b708ebaddfe5.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/87592694-1fef-4df4-8a0f-b708ebaddfe5.jpg');
var pic8 = new Image();pic8.src = 'uploads/pics/immo/1/de2fcdf0-2b16-4a8f-8347-9c7fb53de06c.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/de2fcdf0-2b16-4a8f-8347-9c7fb53de06c.jpg');
var pic9 = new Image();pic9.src = 'uploads/pics/immo/1/35064e8d-f8dd-459e-82cc-612e69be154e.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/35064e8d-f8dd-459e-82cc-612e69be154e.jpg');
var pic10 = new Image();pic10.src = 'uploads/pics/immo/1/43f499ef-1163-4e21-83c9-171a8203db92.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/43f499ef-1163-4e21-83c9-171a8203db92.jpg');
var pic11 = new Image();pic11.src = 'uploads/pics/immo/1/9fd5da5d-0439-4180-8231-0f8b3af3b3b5.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/9fd5da5d-0439-4180-8231-0f8b3af3b3b5.jpg');
var pic12 = new Image();pic12.src = 'uploads/pics/immo/1/_498897.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_498897.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Suchhistorie
Dresden-Südvorstadt +++ Kleine Kapitalanlage in UNI- Nähe
Merkzettel
Kontakt
Telefonkontakt
| Immobilienmakler | |
| Dresden: | 0351 433 130 |
| Leipzig: | 0341 600 539 90 |
| Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
| Hausverwaltung | |
| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |