Dresden-Südvostadt +++ Kleine Kapitalanlage in UNI- Nähe

Eckdaten

Objekt-ID:57332
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Büro
Zimmer:2
Bürofläche: ca. 58 m²
Gesamtfläche: ca. 58 m²
Kaufpreis:109.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.879,31 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):4.524,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große Bürofläche, die sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Somit stehen moderne und neuwertige Büroflächen zur Verfügung. Die Einheit ist ideal für einen Eigennutzer geeignet, kann aber auch bei Bedarf vermietet werden.

Laut Grundbuch ist die Einheit für eine gewerbliche Nutzung genehmigt. Potential besteht darüber hinaus in der Umnutzung zu Wohnraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Südvorstadt-West.

Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Plauen. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und die Südvorstadt-Ost und grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A 17 befindet sich ca. 3 km entfernt.

Am Nürnberger Ei befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

* Fliesen- bzw. Laminatboden
* Küchennische
* Bad mit Dusche
* Helles Raumklima
* Außenzugang

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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