Dresden Südvorstadt ++ zentral gelegene Bürofläche zur MIETE

Eckdaten

Objekt-ID:58012
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:1
Bürofläche: ca. 558 m²
Gesamtfläche: ca. 558 m²
Baujahr:1905
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 558 m² Bürofläche, die sich innerhalb eines ehemalige Fabrikgebäudes befindet. Die Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.211 m² verteilt sich auf ein 5-geschossiges Hauptgebäude sowie ein 3-geschossiges Nebengebäude bzw. Anbau. Das Indutriedenkmal wird aktuell behutsam saniert, dabei wird der Allgemeinbereich den Anforderungen an ein heutiges Bürogebäudes angepasst. Die Fenster sowie die haustechnischen Anlagen und Aufzüge werden modernisiert.

Die Immobilie bietet helle und großflächige Büro- und Gewerbeflächen. Die Grundrisse können auf Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Die Erschließung erfolgt über 2 separate Treppenhäuser, sodass auch kleinteilige Vermietungen möglich sind.

Auf dem Grundstück stehen ca. 60 Stellplätze zur Verfügung.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Südvorstadt-West
* sehr gute Anbindung an ÖPNV-Anbindung
* innerhalb weniger Autominuten erreicht man die Innenstadt
* nahe Campus der Technischen Universität sowieder Hochschule für technik und Wirtschaft
* innerhalb weniger Autominuten bis zum Autobahnzubringer der A17
* Anmietung Stellplätze vorm Objekt möglich

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung

* Grundbeleuchtung
* WC Anlage
* nach Mieterwunsch ausbaubar
* Fahrradplätze mit Unterstand

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:85.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:114.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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