Dresden Südvorstadt ++ zentral gelegene Bürofläche zur MIETE
Eckdaten
| Objekt-ID: | 62273 |
| Lage: | 01187 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 560 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 560 m² |
| Baujahr: | 1905 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete: | auf Anfrage |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 560 m² Bürofläche, die sich innerhalb eines ehemalige Fabrikgebäudes befindet. Die Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.211 m² verteilt sich auf ein 5-geschossiges Hauptgebäude sowie ein 3-geschossiges Nebengebäude bzw. Anbau. Das Indutriedenkmal wird aktuell behutsam saniert, dabei wird der Allgemeinbereich den Anforderungen an ein heutiges Bürogebäudes angepasst. Die Fenster sowie die haustechnischen Anlagen und Aufzüge werden modernisiert.
Die Immobilie bietet helle und großflächige Büro- und Gewerbeflächen. Die Grundrisse können auf Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Die Erschließung erfolgt über 2 separate Treppenhäuser, sodass auch kleinteilige Vermietungen möglich sind.
Auf dem Grundstück stehen ca. 60 Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie bietet helle und großflächige Büro- und Gewerbeflächen. Die Grundrisse können auf Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Die Erschließung erfolgt über 2 separate Treppenhäuser, sodass auch kleinteilige Vermietungen möglich sind.
Auf dem Grundstück stehen ca. 60 Stellplätze zur Verfügung.
Lage
* befindet sich im Stadtteil Südvorstadt-West
* sehr gute Anbindung an ÖPNV-Anbindung
* innerhalb weniger Autominuten erreicht man die Innenstadt
* nahe Campus der Technischen Universität sowieder Hochschule für technik und Wirtschaft
* innerhalb weniger Autominuten bis zum Autobahnzubringer der A17
* Anmietung Stellplätze vorm Objekt möglich
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
* sehr gute Anbindung an ÖPNV-Anbindung
* innerhalb weniger Autominuten erreicht man die Innenstadt
* nahe Campus der Technischen Universität sowieder Hochschule für technik und Wirtschaft
* innerhalb weniger Autominuten bis zum Autobahnzubringer der A17
* Anmietung Stellplätze vorm Objekt möglich
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Ausstattungsbeschreibung
* Grundbeleuchtung
* WC Anlage
* nach Mieterwunsch ausbaubar
* Fahrradplätze mit Unterstand
* WC Anlage
* nach Mieterwunsch ausbaubar
* Fahrradplätze mit Unterstand
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 85.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 114.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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| Mittwoch: | 13:00 - 17:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |