Dresden Plauen ++ Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon zum KAUF

Rückwärtige Hausansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Umgebung Detailansicht Gebäudeansicht Ausblick Balkon Hauseingang Treppenhaus Grundriss
Gartenmitbenutzung Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:58750
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 69 m²
Gesamtfläche: ca. 69 m²
Baujahr:1997
Kaufpreis:205.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.971,01 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Ist):5.880,00 €
Mieteinnahmen (Soll):5.880,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 69 m² große Zweiraumwohnung mit Balkon, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dresden Plauen.

Plauen ist gelegen am Durchbruchstal der Weißeritz. Das Dorf entstand wohl schon vor dem 13. Jahrhundert und besaß mehrere Mahl- und Schneidemühlen, wie zum Beispiel die alte Hofmühle von Müllermeister Gottlieb Traugott Bienert.

Zahlreiche Villen und Bürgerhäuser verdrängten die dörfliche Bebauung weitgehend. 1903 wurde das Gebiet zu Dresden eingemeindet. Das Stadtteilzentrum bildet der F.-C.-Weiskopf-Platz mit dem Müllerbrunnen.

Neben Gastronomie und zahlreichen Geschäften steht dort auch das denkmalgeschützte Rathaus von Plauen, welches nun das Ortsamt und eine Sparkassenfiliale beherbergt. Erreichbar ist Plauen mit dem Öffentlichen Personennahverkehr, sowie durch die S-Bahnlinie Dresden-Freiberg.

Ausstattungsbeschreibung

* Laminatboden
* Tageslichtbad mit Dusche
* Balkon zum Innenhof ausgerichtet

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:163 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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