Dresden ++ 600 m² innenstadtnahe Bürofläche zur MIETE

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Vorderhaus Gebäudeansicht Hinterhaus Treppenhaus Grundriss EG
barrierefrei Lastenfahrstuhl Personenfahrstuhl Räume veränderbar Alarmanlage

Eckdaten

Objekt-ID:55421
Lage:01159 Dresden
Straße:Freiberger Straße
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 600 m²
Gesamtfläche: ca. 600 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 600 m² große Bürofläche, die sich innerhalb eines Bürohauses namens Kontorhaus befindet.

Die Mietfläche setzt sich aus drei Teilflächen zusammen:

ca. 208 m² im Erdgeschoss (Vorderhaus)
ca. 178 m² im 3. Obergeschoss (Hinterhaus)
ca. 215 m² im 3. Obergeschoss (Hinterhaus).

Das Kontorhaus ist ein voll vermietetes Geschäftshaus, wo u.a. IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zu langjährigen Mietern zählen.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt
* Zentrumsnah gelegen
* World Trade Center nur wenige Meter entfernt
* verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof)
* weitere Gewerbetreibende im Objekt
* wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17
* Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

* Barrierefreier Zugang
* Anschlüsse für eine Teeküche
* Getrennte WC-Anlage
* Flexible Raumstruktur durch Trockenbau
* Personen- und Lastenaufzug im VH (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden
* Tiefgarage

Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:50.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:88.60 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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