Dreiraumwohnung mit Balkon in Dresden Striesen zum Kauf!

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Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Keller Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:56680
Lage:01309 Dresden
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Etage:5
Wohnfläche: ca. 95 m²
Gesamtfläche: ca. 95 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab 1.4.2021
Kaufpreis:330.000,00 €
Kaufpreis/m²:3.473,68 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Soll):10.020,00 €
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3- Zimmerwohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996/1997). Die Wohnung ist barrierearm über einen Aufzug erreichbar.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die ca. 95 m² große Dreiraumwohnung mit einem ca. 30 m² großen Wohnzimmer ist ab dem 1.4.2021 bezugsbereit.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen in einer ruhig gelegenen Straße.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltepunkte des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der zum Ortsamt Blaswitz gehörige Stadtteil Striesen-West liegt im Osten der Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil ist geprägt von historischen Villen und modernen Neubauten mit viel Grünanteil. Striesen-West ist mit diversen Straßenbahn- und Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Es gibt zwei Berufsschulen, eine Grundschule und ein Gymnasium, dazu sechs Kindertagesstätten bzw. Horteinrichtungen. Auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die vielen Parks und das nah gelegene Elbufer an. Gepflegte Kneipen, Bars und Restaurants sorgen für gastronomische Highlights.

Ausstattungsbeschreibung

* Bad mit Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
* Fußbodenheizung
* Balkon Südausrichtung
* Küche und Bäder gefliest
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:69 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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