++ Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Dresden Kaditz zum KAUF++

Diskrete Vermarktung - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Parkett Gartenmitbenutzung Einbauküche Freiparkplatz Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:59480
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 168 m²
Nutzfläche: ca. 186 m²
Gesamtfläche: ca. 208 m²
Baujahr:1935
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:720.000,00 €
Kaufpreis/m²:3.461,54 €
Käuferprovision:3,57 %
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine unterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 168 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.

Auf dem ca. 1200 m² großen Grundstück befindet sich eine große Garage ein weiterer sehr großer Geräteschuppen und ein Pool.

Das Ergdeschoss des Doppelhauses wird über einen kleinen Flur betreten. In dieser Etage befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer sehr großzügiger Küche mit Essbereich. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine ca. 15m² große Speisekammer und ein großer Wintergarten mit direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten.
Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche.

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage an der Stadtgrenze Radebeul-Dresden unweit der Elbe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister. Auf kurzem Weg erreichen Sie den Elbe Park Dresden, welcher bekannt für ausgiebige Einkaufserlebnisse ist. Auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann hier überzeugen. Über den nahegelegenen S-Bahnhof in Radebeul Ost erreichen Sie in einer viertelstündigen Zugfahrt die Landeshauptstadt Dresden oder die historische Altstadt in Meißen. Über die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie innerhalb einer zehnminütigen Autofahrt den Dresdner Flughafen. Der Elberadweg bietet eine tolle Möglichkeit für individuelle Radtouren sowie eine schnelle Anbindung nach Dresden. Die beeindruckenden Weinberge laden ganzjährig zu gemütlichen Spaziergängen ein. Eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten ist das Schloss Wackerbarth, welches unbedingt einen Besuch wert ist. Auch das Spitzhaus und der Bismarckturm bieten eine tolle Möglichkeit zum Verweilen in der Radebeuler Natur.

Ausstattungsbeschreibung

* Eichenparkett
* inkl. hochwertiger Einbauküche
* moderne Steinbodenfließen im Essbereich
* Granitboden im Küchenbereich
* großzügiger Wintergarten
* sehr großer Gartenbereich
* Kompostierbereich im Garten
* großer Steinpool
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* Keller

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Öl-Heizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:121 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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