Doppelhaushälfte bei Dresden | mit Potenzial zur eigenen Gestaltung | ruhige Wohnsiedlung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 mit ca. 65 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung in Freital-Potschappel. Das Haus bietet 4 Wohn- und Schlafzimmer auf zwei Etagen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Dusche und WC, die separate Küche verfügt über ein Fenster und hat direkten Zugang zum Kellerraum.

Zusätzlich gibt es mehrere Räume von außen begehbar, zwei Spitzböden, einen Gartenbungalow mit ca. 30 m² sowie eine Garage auf ca. 26 m².

Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und bepflanzt mit vielen Bäumen und Sträuchern.

Aufgrund des Alters ist das Haus teilweise sanierungsbedürftig. Das bietet den Käufern eine großartige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Dach wurde bereits im Jahr 2007 modernisiert.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Freital-Potschappel grenzt südwestlich an Dresden und besticht durch eine günstige Verkehrsanbindung, sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Objekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld für Paare sowie Familien. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Freizeitzentrum Oskarshausen, das mit Freizeit-, Spiel- und Erlebnisangeboten eine attraktive Ergänzung zum Wohnumfeld bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Dresden macht den Standort besonders attraktiv.

* Doppelhaushälfte mit Baujahr 1933
* 4 Wohn- und Schlafräume
* zentrale Gasheizung
* weitere Zusatz- und Hobbyräume am Haus
* Gartenbungalow (ca. 30 m²) am Ende des Grundstücks
* Garage (ca. 26 m²) auf dem Grundstück
* 600 m² Grundstücksfläche

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.