Direkt an A4 und ElbePark! Moderne Büroetage mit Stellplätzen in Dresden zur Miete

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Innenansicht Innenansicht Innenansicht Küche Innenansicht Herren WC Damen WC Lageplan Grundriss
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:58636
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 452 m²
Gesamtfläche: ca. 452 m²
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,10 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, ca. 452 m² große, Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Hallenkomplex befindet. Die Immobilie ist Teil eines Gewerbeanwesens mit namenhaften Firmen.

Die Lage der Immobiblie besticht besonders durch dessen Nähe zur Autobahn A4 Richtung Berlin und Leipzig sowie der Nähe zum ElbePark Dresden.

Es ist folgende Staffelmietvereinbarung seitens der Vermieterseite gewünscht:

* 1. Jahr mit 5,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.
* 2. Jahr mit 6,00€/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.
* 3. Jahr mit 6,50€/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Kaditz.

Kaditz ist ein rechts der Elbe gelegener Stadtteil von Dresden im nordwestlichen Stadtbezirk Pieschen. Der Stadtteil liegt zwischen Elbe, Leipziger Straße und der Stadt Radebeul. Der Ort liegt nördlich der Lommatzscher Straße und westlich der Washingtonstraße.

Die Anbindung ist mit der direkten Nähe zur A4 sowie zur Washington-Straße optimal. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Linien 9, 13, 64 und 74 befinden sich in direkter Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

* komplett renoviert Sanitärbereich
* Technikräume
* großer Aufenthaltsraum mit neuer Einbauküche
* individuelle Flächenaufteilung möglich
* Parkettboden
* Datenverkabelung vorhanden
* moderne Ausstattung

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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