Direkt am Neumarkt in Dresden ++ Ihr neuer Geschäftsstandort

Eckdaten

Objekt-ID:60840
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 103 m²
Gesamtfläche: ca. 103 m²
Baujahr:2021
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:35,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:4,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 103 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgechoss des Schlosseck Dresdens direkt am Neumarkt in unmittelbarer Nähe des Residenzschlosses, der Frauenkirche, der Brühlschen Terrasse und dem Kulturpalast befindet. Der Neubau wurde im Herbst 2021 fertiggestellt.

In diesem Neubau sind Mietwohnungen, Büroflächen, Ladenflächen, eine Gastronomiefläche und eine gemeinsame Tiefgarage mit 54 Stellplätzen entstanden.

Lage

* befindet sich im Stadtzentrum von Dresden
* im Stadtteil Innere Altstadt
* am Neumarkt
* fußläufig gelegen von den Dresdner Sehenswürdigkeiten, wie der Semperoper, dem Grünen Gewölbe,...
* gute Anbindung an ÖPNV
* öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld
* gute Anbindung an ÖPNV
* im direkten Umfeld befinden sich weitere Geschäfte und Einkaufscenter

Mit der Eröffnung des Schlossecks wurde der Wiederaufbau des Neumarktes im Dezember 2021 vollendet. Die gewachsene Innenstadt bietet den Mietern des Schlossecks alles was man zum Stadtwohnen benötigt. Hier kann man sich Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die internationale Schule, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und für weitere Strecken hat Dresden mit 500 km Länge ein sehr effektives Tram- und Busliniennetz. Zudem verlaufen 400 km Radwege durch die Stadt – entlang der Elbe ist er besonders schön. Wer kulturelle Vielfalt sucht ist hier genau richtig, neben Frauenkirche, Semperoper und Kulturpalast ist das Kulturkraftwerk mit der Operette Dresden, dem Theater der jungen Generation, Restaurants und Kino entstanden – urbanes Wohnen in der City ist Stadtkonzept.

Ausstattungsbeschreibung

* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* Übergabezustand ist qualifizierter Rohbau
* keine Gastronomie möglich
* Nebenflächen sind ein WC und Abstellraum

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:25.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:108.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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