Direkt am Großen Garten | 255 m² große Büroetage zur Miete

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Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:60897
Lage:01277 Dresden
Immobilienart:Büro
Zimmer:5
Etage:4
Bürofläche: ca. 255 m²
Gesamtfläche: ca. 255 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab 1.1.2023
Nettokaltmiete/m²/Monat:9,81 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,92 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und helle ca. 255 m² große Büroetage, die sich im Dachgeschoss einer exklusiven Bürovilla direkt am Großen Garten befindet.

Diese Büroetage besteht aus 4 Büroräumen und einem Besprechungsraum. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Der Gartenbereich sowie der nahegelegene Große Garten bietet Möglichkeit einer Entspannungspause im Grünen.

Lage

Die Bürovilla befindet sich in Dresden Gruna, direkt am Großen Garten.

In direkter Nachbarschaft befinden sich Villen in denen Kanzleien, Notare, Versicherungen etc. angesiedelt haben. Haltepunkte des ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.

Gruna grenzt im Norden an den Stadtteil Striesen und im Osten an Seidnitz. Südlich von Gruna befindet sich Strehlen und im Westen Seevorstadt-Ost/Großer Garten.

Ausstattungsbeschreibung

* helles Raumklima
* Unterflur-Elektroinstallation mit Bodentanks ist erweiterbar
* Teeküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle
* separate Damen- / Herren - WC´s
* Aufzug
* Böden: Fliesenboden, Teppichboden
* antistatischer Teppichboden
* Deckenbeleuchtung
* flexible Raumaufteilung möglich
* Sonnenschutz
* Anschlüsse: DSL-Anschluss
* renoviert / saniert
* 4 Stellplätze: Tiefgarage
* Serviceleistungen: Wachdienst
* Putzraum vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:99 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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