Direkt am Bahnhof Mitte! Ca. 400 m² Bürofläche in Dresden zur Miete!

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäueansicht Haltestelle Bahnhof Mitte Grundriss Erdgeschoss Grundriss 3. Obergeschoss
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:57392
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 400 m²
Gesamtfläche: ca. 400 m²
Baujahr:1998
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:12,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 400 m² große Bürofläche, die sich innerhalb eines siebengeschossigen Büro- und Geschäftshauses (Baujahr 1998) befindet.

Es handelt sich hierbei um zwei Mietflächen, die sich wie folgt aufteilen:

* ca. 150 m² im Erdgeschoss sowie
* ca. 250 m² im 3. Obergeschoss.

Bei Interesse kann auch nur eine der beiden Mietflächen angemietet werden.

Die zugehörige Tiefgarage verfügt über ein Doppelparkersystem für über 80 Stellplätze.

Lage

* befindet sich im Dresdner Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt
* dirket am Verkehrsknotenpunkt: "Bahnhof Dresden-Mitte"
* an stark frequentierter Straße
* öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
* geringe Entfernung zum Stadtzentrum
* Hauptbahnhof in 5 Autominuten zu erreichen
* Autobahn A 4 in 10 Autominuten zu erreichen
* Flughafen Dresden in 15 Autominuten zu erreichen

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

* Teppichbodenbelag
* Hausinterne BMA mit Aufschaltung zur Feuerwehr
* Zentrale Lüftung mit Konfektionierung
* voll ausgestattete Teeküche
* Ausstattung und Raumaufteilung nach Mieterwunsch
* EDV-Verkabelung
* Tiefgaragen-Stellplatz möglich

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:20.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:152.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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