Die besondere Bürofläche gibt's hier!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 52063_03 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Zimmer: | 6 |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 489 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 489 m² |
| Baujahr: | 2012 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete: | 5.868,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 12,00 € |
| Nebenkosten: | 1.638,00 € |
| Sonstige Stellplätze: | 50 |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche, ca. 489 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines 2013 sanierten Bürogebäudes. Das Büro besticht durch eine sehr hochwertige Innenarchitektur und ein modernes, loftähnliches Ambiente.
Der großzügige Empfangsbereich mit Loungebereich heißt Ihre Besucher stilvoll willkommen. Die offene Fläche wurde durch geschickt integrierte, innenliegende Räume optimal genutzt: Neben einer eleganten Einbauküche und einem separaten Druckerbereich steht eine moderne, getrennte WC-Anlage zur Verfügung. Trotz der funktionalen Lösungen bleibt ausreichend Platz für eine zusätzliche Loungeecke für Mitarbeiter und Gäste.
Helle Büroräume mit großflächigen Glaselementen und Sichtbeton schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Abgerundet wird das hochwertige Raumkonzept durch eine dimmbare LED-Beleuchtung, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt.
Alles in allem erwartet Sie hier die Gelegenheit, außergewöhnliche Büroräume in zentrums- und universitärer Nähe anzumieten.
Der großzügige Empfangsbereich mit Loungebereich heißt Ihre Besucher stilvoll willkommen. Die offene Fläche wurde durch geschickt integrierte, innenliegende Räume optimal genutzt: Neben einer eleganten Einbauküche und einem separaten Druckerbereich steht eine moderne, getrennte WC-Anlage zur Verfügung. Trotz der funktionalen Lösungen bleibt ausreichend Platz für eine zusätzliche Loungeecke für Mitarbeiter und Gäste.
Helle Büroräume mit großflächigen Glaselementen und Sichtbeton schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Abgerundet wird das hochwertige Raumkonzept durch eine dimmbare LED-Beleuchtung, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt.
Alles in allem erwartet Sie hier die Gelegenheit, außergewöhnliche Büroräume in zentrums- und universitärer Nähe anzumieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett
- Glaselemente
- Einbauküche mit Mikrowelle und Geschirrspühler
- getrennte WC-Anlage
- Verkabelung über Bodentanks
- Besprechungsräume
- großzügiger Eingangsbereich
- abgetrennter Druckerbereich
- helle Büroräume
- teilweise Klimatisiert
- Hochwertige Beleuchtung mit Dimmfunktion
- Garderobe
- teilweise Einbauschränke
- Loungebereich
- Glaselemente
- Einbauküche mit Mikrowelle und Geschirrspühler
- getrennte WC-Anlage
- Verkabelung über Bodentanks
- Besprechungsräume
- großzügiger Eingangsbereich
- abgetrennter Druckerbereich
- helle Büroräume
- teilweise Klimatisiert
- Hochwertige Beleuchtung mit Dimmfunktion
- Garderobe
- teilweise Einbauschränke
- Loungebereich
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Objekt anfragen
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