Denkmalgeschütztes Bürohaus an bekanntem Dresdner Gewerbestandort

Gebäudeansicht Eingangsbereich Eingangsfoyer Treppenhaus Zugangs Beispiel Innenansicht Grundrissübersicht
Räume veränderbar Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:29366
Lage:01099 Dresden
Straße:Königsbrücker Straße
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 650 m²
Gesamtfläche: ca. 2.621 m²
Baujahr:1915
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Bürohaus wird etwa zur Hälfte von einem hochspezialisierten Softwareunternehmen als Zentrale genutzt. Über ein repräsentatives Foyer und ein breites Treppenhaus gelangt der Mieter und Besucher in die Büroetagen. Das Objekt ist 2013 umfangreich saniert worden. Die Außenanlagen werden als Ruhe- und Arbeitszonen mit W-LAN-Anbindung gestaltet. Ein umfangreich ausgestatteter Konferenzraum kann mit genutzt werden.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroetagen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit WC-Kernen und Teeküchen, Teppichbodenbelägen und Kabelkanälen. Parkplätze vor dem Gebäude können in ausreichender Zahl angemietet werden.

Individuelle Ausstattungen können ggf. mit dem Vermieter besprochen und umgesetzt werden.

Erschließung

Nahe zu Autobahn und Fernbahnhof, Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Gebäude.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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