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Dachgeschoss-Traum in Chemnitz Kappel mieten + 4 Zimmer + Tageslichtbad

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Wohnzimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Flur Schlafzimmer Kinderzimmer1 Kinderzimmer2 Küche Tageslichtbad mit Wanne Hinterhof Gemeinschaftsgarten Hausansicht Straßenseite
Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung Keller

Eckdaten

Objekt-ID:57533
Lage:09116 Chemnitz
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 96 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:530,00 €
Nebenkosten:220,00 €
Warmmiete:750,00 €
Kaution:1.060,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine praktisch geschnittene helle 4-Raumwohnung im Dachgeschoss (entspricht dem 3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Schönau bzw. Kappel, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.

Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter eingebracht werden (zzgl. 35 €/Monat Nutzungsgebühr).

Lage

Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen – die "Freie Presse" druckt z. B. dort ihre täglichen Ausgaben. An der Kappler Drehe steht das "Sächsische Industriemuseum". In dieser Wohngegend besteht eine angenehme Mischstruktur aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die City in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an wichtige Bundesstraßen und die Autobahn A72.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* nutzerfreundlicher Grundriss
* helle Räume mit teilweise charmanten Dachschrägen
* geräumiges Eck-Wohnzimmer mit Balken
* Küche mit Fenster und ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
* Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* pflegeleichter Garten am Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter
* abschließbares Kellerabteil
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus (je nach Verfügbarkeit) bzw. im nahen Umfeld

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:124 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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