Citynahe Bürofläche auf dem Chemnitzer Kaßberg - Tiefgarage

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barrierefrei Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Einbauküche Räume veränderbar Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:62025
Lage:09112 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:5
Etage:4
Bürofläche: ca. 159 m²
Gewerbefläche: ca. 159,00 m²
Gesamtfläche: ca. 159 m²
Baujahr:1998
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:1.113,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:477,00 €
Garagen:5
Garagenmiete:60 €

Beschreibung

Das 1995 errichtete, moderne Büro- und Geschäftshaus auf dem Chemnitzer Kaßberg beherbergt in den Erdgeschossflächen verschiedene Dienstleister und Einzelhändler. Die oberen drei Etagen werden als Büroflächen genutzt. Erschlossen werden die Etagen mit Aufzug und Treppenhaus.

Mieterbesatz: Friseur, Übersetzungsbüro, Bildungseinrichtung

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.

Im Umfeld befinden sich verschiedene Dienstleister und Einzelhändler.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche ist in 5 einzelne Räume unterteilt. Sanitäre Einrichtungen (WC-D/WC-H) stehen zur Verfügung. Parkplätze können in der Tiefgarage - je nach Verfügbarkeit - zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:81 kWh/(m² a)
Stromwert:32.78 kWh/(m² a)
Wärmewert:48.72 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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