Citynah | Rund 1.067 m² Bürofläche in zentraler Lage von Dresden zur Miete

Gebäudeansicht 2 - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht 3 Impressionen 1 Grundriss
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:63823
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 1.067 m²
Gesamtfläche: ca. 1.067 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €
Mieterprovision:1,19 MM
Garagenmiete:80 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 1.067 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet. Der Bürokomplex mit ca. 1.250 m² Ladenfläche und ca. 8.100 m² Bürofläche befindet sich nahe der Dresdner Innenstadt und den Elbwiesen. Ein Teil des Gebäudeareals wird als Hotel genutzt.

Die Mietfläche besteht aus 3 zusammenhängenden Büroflächen ( ca. 368 m²+ca. 412 m²+ ca. 287 m²).

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Lage

* innerhalb des 26er Rings
* Stadtteil Dresden Wilsdruffer Vorstadt
* direkt an stark befahrener Hauptstraße
* gute Anbindung an ÖPNV
* nahe Bahnhof Mitte und Hauptbahnhof
* weitere Geschäfte im Umfeld

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

* getrennter Sanitärbereich
* Teeküche
* Empfangbereich
* außenliegender Sonnenschutz
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
* Stellplätze in der Tiefgarage

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:48.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:110.70 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Rostock:0381 128 736 10
 
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Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr