ca. 7.150 m² Hallen- und Büroflächen im Gewerbegebiet nahe Flughafen Dresden zu vermieten

Eckdaten

Objekt-ID:49683
Lage:01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: ca. 700 m²
Gesamtfläche: ca. 7.150 m²
Baujahr:1992
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:3,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein großer Gewerbekomplex bestehend aus einem zweigeschossigen Bürogebäude mit ca. 700 m² Mietfläche sowie ca. 7.150 m² Hallenfläche.

Die Miete teilt sich dabei wie folgt:
- Büro: 5,00 €/m² Kalt zzgl. NK zzgl. MwSt.*
- Halle: 3,50 €/m² Kalt zzgl. NK zzgl. MwSt.*

* Der Mietpreis bezieht sich auf den Standardausbau und kann, je nach Ausbauwünschen des Mieters, variieren.

Auf dem Grundstück stehen mehrere LKW-Zufahrtsmöglichkeiten sowie ca. 30 Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet bei Ottendorf-Okrilla.

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit rund 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die sechstgrößte Gemeinde des Landkreises. Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr 20 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt.

Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Grünberg, Hermsdorf, Medingen und den Hauptort Ottendorf-Okrilla, der sich wiederum aus den Orten Ottendorf, Moritzdorf, Großokrilla, Kleinokrilla und Cunnersdorf zusammensetzt, die jedoch keinen Ortsteilstatus haben. Angrenzende Gemeinden sind: Dresden mit den Ortsteilen Lausa und Marsdorf innerhalb der Ortschaft Weixdorf, Großdittmannsdorf (Ortsteil von Radeburg) im Landkreis Meißen sowie Laußnitz und Wachau im Landkreis Bautzen.

Ottendorf-Okrilla befindet sich nördlich der BAB 4 an der B 97. Über die Autobahnanschlussstellen Hermsdorf und Ottendorf-Okrilla ist die Gemeinde leicht erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Variable Flächenanmietung möglich
- komplett eingezäunt
- Duschen können genutzt werden
- Ausbau nach Mieterwünschen möglich
- Deckenbelastung Halle ca. 1,5 T/m²
- Höhe bis Trägerunterkante ca. 4,50 m
- Rolltore
- Deckenheizung

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:19.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:241.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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