Ca. 350 m² Ladenfläche im Prohlis Zentrum in Dresden

Eckdaten

Objekt-ID:52895
Lage:01239 Dresden
Straße:Jakob-Winter-Platz
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 350 m²
Gesamtfläche: ca. 350 m²
Baujahr:2001
Bezugstermin:ab 01.07.19
Nettokaltmiete/m²/Monat:17,98 €
Nebenkosten/m²/Monat:5,70 €
Mieterprovision:2,38 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 350 m² große Ladenfläche, die sich im Prohliszentrum befindet.

Das Center verfügt über mehr als 40 Fachgeschäfte und über einen sehr großen Stammkundenanteil. Die Sparkasse, Post, Bibliothek, verschiedene Filialisten sowie gastronomische Einrichtungen und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Mieter des Centers.

Lage

* Einkaufscenter
* ca. 350 kostenlose Kundeparkplätze
* ca. 40 weitere Geschäfte im Center
* Nahversorgungszentrum
* umliegend vorranig Wohnbebauung
* im Stadtteil Prohlis

Zum Ortsamtsbereich Prohlis gehören die Stadtteile Prohlis, Niedersedlitz, Lockwitz, Leubnitz-Neuostra, Torna, Mockritz Ost, Strehlen sowie Reick. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.

Ausstattungsbeschreibung

* heller PVC-Belag
* Nebenfläche ist ein WC
* abgehangene Decke

Die Werbekostenumlage beträgt mtl. 1,53 €/m² und ist zusätzlich zu der Gesamtmiete zu zahlen..
Es ist keine gastronomische Nutzung seitens der Eigentümerseite für diese Fläche gewünscht.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:45.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:79.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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