ca. 260 m² | ebenerdig befahrbare Lager- / Produktionshalle in DD-Ost zur Miete!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht mögliche Freiflächen Grundriss
Hallenhöhe

Eckdaten

Objekt-ID:60819
Lage:01257 Dresden
Immobilienart:Halle
Gesamtfläche: ca. 262 m²
Baujahr:1978
Bezugstermin:ab 01.01.2023
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €
Mieterprovision:2,38 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein rund 160 m² große Halle im Gewerbepark Niedersedlitz. Der Grundriss der Halle weist eine quadratische Grundfläche auf und ist über ein Sektionaltor ebenerdig befahrbar. Die Halle verfügt über einen Wasseranschluss.

Im 1. OG und 2.OG können zusätzlich Büroräume (nach Ausbau) sowie Lagerflächen angemietet werden. Die Flächen sind über einen Lastenaufzug erreichbar. Darüber hinaus bietet das Gelände genügend befestigte Freiflächen, welche ab 1,50 €/m² (inkl. Nebenkosten) zzgl. 19% MwSt. angemietet werden können.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Niedersedlitz.

Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.

Ausstattungsbeschreibung

* Sektionaltor
* Hallenumfahrung möglich
* Sanitäranlagen
* Starkstrom
* ebenerdig befahrbar
* Autobahnnah
* befestigte Freiflächen
* getrennte WC-Anlagen (Gemeinschafts WCs)
* Moderne Flächen
* Umzäuntes Gewerbegrundstück

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:34.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:47.10 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr