Ca. 20 m² Ladenfläche in Leipziger EKZ zur Miete

Ladenpassage Grundriss
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:53188
Lage:04209 Leipzig
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 20 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:01.01.2020
Nettokaltmiete/m²/Monat:28,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:6,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 20 m² große Ladenfläche, die sich in einer Ladenpassage eines Einkaufscenters befindet.

Das Einkaufszentrum in Grünau besitzt ca. 6.225 m² Ladenfläche und ist mit einem bunten Mix aus verschiedenen Branchen ausgestattet.
Folgende Mieter befinden sich in dem Objekt:
* Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, NKD, Optiker, Fahrschule, Tattoo-Studio, Rewe Markt, Deutsche Bank Filiale, Reisebüro

Durch die hervorragende Frequenz zählt das Einkaufszentrum an Wochentagen ca. 6.500 und am Wochenende ca. 3.500 Passanten. In den Obergeschossen befinden sich Büro- und Praxisräume, im Untergeschoss Lagerräume.

Lage

* befindet sich in Leipzig Grünau
* weitere Geschäfte im Objekt
* innerhalb eines Wohngebietes
* objekteigene Kundenparkplätze vorhanden
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* in einem Einkaufscenter

Das PEP-Center liegt im Zentrum von Leipzig-Grünau zwischen der Schönauer- und der Lützener Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an medizinischer Versorgung.

Ausstattungsbeschreibung

* die Vermieterseite wünscht einen Werbekostenbeitrag in Höhe von 1€/m² zzgl. des Mietpreises
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Aktueller Mieter ist ein Schuhreparatur-Diensleister, Inventar (Maschinen) könnte günstig übernommen werden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Stromwert:25.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:51.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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