Ca. 1.400 m² Bürofläche im Verwaltungsgebäude | Landsberg nahe der Autobahn
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65133 |
| Lage: | 06188 Landsberg |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 1.398 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.398 m² |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 5,50 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 1,50 € |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen bis zu ca. 1.400 m² Bürofläche, die sich innerhalb eines vierstöckigen Verwaltungsgebäudes (Baujahr 1996) über 3 Ebenen erstreckt. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbeareal.
Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:
* ca. 463 m² im 1.OG Mitte rechts
(Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 2 Pantries, WC-D, WC-H, IT Verkabelung [CAT 5]]
* ca. 464 m² + 29 m² im 2.OG Mitte + rechts
[Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 2 Pantries, WC-D, WC-H, IT Verkabelung [CAT 5]]
* ca. 312 m² im 3.OG Mitte
[Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 2 Pantries, WC-D, WC-H, IT Verkabelung [CAT 5]]
* ca. 130 m² im 3.OG rechts
Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 1 Pantry, WC-D, WC-H
Auf dem Grundstück stehen bis zu 11 PKW Stellplätze á 35 €/ Monat.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:
* ca. 463 m² im 1.OG Mitte rechts
(Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 2 Pantries, WC-D, WC-H, IT Verkabelung [CAT 5]]
* ca. 464 m² + 29 m² im 2.OG Mitte + rechts
[Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 2 Pantries, WC-D, WC-H, IT Verkabelung [CAT 5]]
* ca. 312 m² im 3.OG Mitte
[Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 2 Pantries, WC-D, WC-H, IT Verkabelung [CAT 5]]
* ca. 130 m² im 3.OG rechts
Textilbodenbelag, Akustikdecke, Beleuchtung, 1 Pantry, WC-D, WC-H
Auf dem Grundstück stehen bis zu 11 PKW Stellplätze á 35 €/ Monat.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Landsberg innerhalb eines renommierten Gewerbegebietes zwischen Halle und Leipzig.
Im näheren Umfeld sind bereits zahlreiche namenhafte Großmieter ansässig, wie:Rossmann, Edeka, Dachser, DHL, Jungheinrich, Pfennigpfeiffer, MTH Retail, Pema, bausion, CLAAS, Bauder, Voigt & Schweitzer, Kramer & Best, Kiel Zulieferung, Schrauben Jäger, Landsberger Profilservice, Scania, WMB u.a.
Im Gewerbegebiet sind LKW-Tankstellen, LKW-Werkstätten, Gastronomie sowie Übernachtungsmöglichkeiten vorhanden. Besonders für international aggierende Unternehmen bzw. Speditionen ist die zentrale Lage in Deutschland / Europa sowie der Interkontinental Flughafen Leipzig-Halle (15 Autominuten entfernt) ein großer Vorteil.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B100, ist ein optimaler Anschluss an die A9 und A14 gewährleistet. Diese sind in 5-10 Fahrminuten zu erreichen.
Landsberg liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Bis Halle sind es ca. 19 km in südwestlicher Richtung. Leipzig liegt ca. 25 km südöstlich von Landsberg.
Entfernungen:
* Landsberg hat eine eigene Autobahnabfahrt an der A9 und liegt direkt an der B100 als Zubringer zur A14.
* Schkeuditzer Kreuz ca. 10 Autominuten entfernt
* Leipzig: ca. 25 Autominuten / 30 km
* Halle: 10 Autominuten / 10 km
* Berlin: ca. 1 ½ Autostunden / 150 km
* Leipzig Flughafen: ca. 15 Autominuten / 20 km
* Bahnhof Landsberg liegt nur ca. fünf Gehminuten entfernt
* Binnenhafen Hafen Halle-Saale ca. 15 km
Im näheren Umfeld sind bereits zahlreiche namenhafte Großmieter ansässig, wie:Rossmann, Edeka, Dachser, DHL, Jungheinrich, Pfennigpfeiffer, MTH Retail, Pema, bausion, CLAAS, Bauder, Voigt & Schweitzer, Kramer & Best, Kiel Zulieferung, Schrauben Jäger, Landsberger Profilservice, Scania, WMB u.a.
Im Gewerbegebiet sind LKW-Tankstellen, LKW-Werkstätten, Gastronomie sowie Übernachtungsmöglichkeiten vorhanden. Besonders für international aggierende Unternehmen bzw. Speditionen ist die zentrale Lage in Deutschland / Europa sowie der Interkontinental Flughafen Leipzig-Halle (15 Autominuten entfernt) ein großer Vorteil.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B100, ist ein optimaler Anschluss an die A9 und A14 gewährleistet. Diese sind in 5-10 Fahrminuten zu erreichen.
Landsberg liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Bis Halle sind es ca. 19 km in südwestlicher Richtung. Leipzig liegt ca. 25 km südöstlich von Landsberg.
Entfernungen:
* Landsberg hat eine eigene Autobahnabfahrt an der A9 und liegt direkt an der B100 als Zubringer zur A14.
* Schkeuditzer Kreuz ca. 10 Autominuten entfernt
* Leipzig: ca. 25 Autominuten / 30 km
* Halle: 10 Autominuten / 10 km
* Berlin: ca. 1 ½ Autostunden / 150 km
* Leipzig Flughafen: ca. 15 Autominuten / 20 km
* Bahnhof Landsberg liegt nur ca. fünf Gehminuten entfernt
* Binnenhafen Hafen Halle-Saale ca. 15 km
Ausstattungsbeschreibung
* 3,00 m UK Binder Rohbau
* Stahlskelettkonstruktion ohne Mittelstützen
* 20 cm starke Betondecken zwischen den Etagen
* Zentralheizung [Öl]
* Heizkörper ohne Lüftung und ohne Klimatisierung
* Alufenster mit Isolierglas
* 2 Treppenhäuser, 1 Personenaufzug
* Teppichboden, Akkustikdecke
* CAT 5 Verkabelung
* Einbauschränke, Büromöbel (Optional)
* Pantry / Teeküchen ohne Elektrogeräte
* TELEKOM LWL 34+ Gbit/s
* Stahlskelettkonstruktion ohne Mittelstützen
* 20 cm starke Betondecken zwischen den Etagen
* Zentralheizung [Öl]
* Heizkörper ohne Lüftung und ohne Klimatisierung
* Alufenster mit Isolierglas
* 2 Treppenhäuser, 1 Personenaufzug
* Teppichboden, Akkustikdecke
* CAT 5 Verkabelung
* Einbauschränke, Büromöbel (Optional)
* Pantry / Teeküchen ohne Elektrogeräte
* TELEKOM LWL 34+ Gbit/s
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
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| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |