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Büropark Villa Zimmermann - 306m² Erstbezug Villa Schüffner - Zentrum - barrierefrei -

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barrierefrei Parkett Steinfußboden Teppichboden Personenfahrstuhl klimatisiert Einbauküche Keller Räume veränderbar rollstuhlgerecht Garage

Eckdaten

Objekt-ID:63174
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:5
Bürofläche: ca. 306 m²
Gesamtfläche: ca. 3.500 m²
Baujahr:1936
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:2.871,63 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:9,38 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €
Garagen:84
Garagenmiete:95 €

Beschreibung

Die historische Villa wurde barrierefrei hochwertig saniert. Zwei übereinander liegende Einheiten stehen noch zur Verfügung. Die Heizung und Kühlung wird über die Decken realisiert. Die Etagen sind mit einem Aufzug sowie mit einem Treppenhaus verbunden. Im Untergeschoss befindet sich eine große Schulungs - oder Lagerfläche. Parkplätze können im eigenen Parkhaus zur Verfügung gestellt werden.

Mieterbesatz: Ingeneurbüro Bauwesen

Dieses Angebot umfasst das EG und UG.

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Erdgeschoss: 174,73 m² x € 11,00 = € 1.922,11/Monat
EG: 165,38m² x € 11,00/m² = € 1.819,18
EG: 34,22 anteilig = 9,35m² x € 11,00,00 = € 102,93

Untergeschoss: 131,19m² = € 949,52/Monat
UG: 25,00m² x € 4,00/m² = € 100,00
UG: 106,19m² x € 8,00/m² = € 849,52
zuzüglich UST.

Lage

Die Villa befindet sich im Stadtzentrum. Die Universität und der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Hotels und Opernplatz befinden sich in Sichtweite. Direkt vor dem Objekt hält die Straßenbahn und der Bus. Bis zu den Autobahnen A4 und A72 sind es etwa 6 km mit dem Auto.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

- Klimatisierung über Kühldecken

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Wärmewert:156.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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