Büropark Villa Zimmermann - 1277m² Neubaubüro im Haus Carola mieten - kein Gas keine Fernwärme
barrierefrei Steinfußboden Personenfahrstuhl klimatisiert Räume veränderbar Freiparkplatz Garage Teeküche
Eckdaten
| Objekt-ID: | 58879 |
| Lage: | 09111 Chemnitz |
| Immobilienart: | Büro |
| Zimmer: | 35 |
| Bürofläche: | ca. 1.269 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.730 m² |
| Baujahr: | 2022 |
| Bezugstermin: | 2022 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 12,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,00 € |
| Garagen: | 78 |
| Garagenmiete: | 95 € |
Beschreibung
Kein Gas keine Fernwärme - das Haus wird mit Erwärme geheizt. Das Haus Carola als Neubau und ein Gebäude des Büropark Villa Zimmermann wurde neu an der Stelle des alten Hotel Carola errichtet. Hier stehen verteilt auf 4 Etagen etwa 1.730m² Bürofläche mit insgesamt etwa 47 Räumen zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei konzipiert, verfügt über 2 Treppenhäuser und einen Aufzug. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 76 Stellplätzen. Das Gebäude wurde fertig gestellt. Ihr Büro ist verfügbar. Es stehen 8 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Flächen im EG, 2. und 1 . Obergeschoß verfügen über 35 Räume und ca. 1.277m².
Bei einer umsatzsteuerfreien Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 16,00/m² erforderlich.
Die Flächen im EG, 2. und 1 . Obergeschoß verfügen über 35 Räume und ca. 1.277m².
Bei einer umsatzsteuerfreien Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 16,00/m² erforderlich.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.
Der Büropark Villa Zimmerman befindet direkt am Bahnhof, der in Chemnitz mit der CVAG einen Direktanschluss an den Nahverkehr hat. Direkt vor dem Objekt halten mehrere Straßenbahnen und Busse für das gesamte Stadtgebiet.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.
Der Büropark Villa Zimmerman befindet direkt am Bahnhof, der in Chemnitz mit der CVAG einen Direktanschluss an den Nahverkehr hat. Direkt vor dem Objekt halten mehrere Straßenbahnen und Busse für das gesamte Stadtgebiet.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 77 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 77.40 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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Objekt anfragen
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