Büroneubau | Moderne Bürofläche ab Q1 2026 zur Miete | Dresden Striesen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66937 |
| Lage: | 01277 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 87 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 87 m² |
| Baujahr: | 2024 |
| Bezugstermin: | 1. Quartal 2026 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 16,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 87 m² großes Büro, dass sich im 1. Obergeschoss eines Büroneubaus befindet. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2026 geplant.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen, nahe des Altenberger Platzes.
Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten ins Dresdner Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise am Altenberger Platz oder im nahegelegenen Seidnitz Center, befinden sich im direkten Umfeld und bieten eine komfortable Nahversorgung.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten ins Dresdner Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise am Altenberger Platz oder im nahegelegenen Seidnitz Center, befinden sich im direkten Umfeld und bieten eine komfortable Nahversorgung.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
Ausstattungsbeschreibung
* Barrierefreiheit
* Einbauküche möglich
* Aufzug
* Zertifizierung DGNB (gold) / EG40 Standard (geringe Energiekosten)
* Passive Kühlung im Sommer (Erdwärme) mit Nutzung PV
* Fußbodenheizung mit Erdwärme
* Vorinstallation Elektro mit Bodentanks und Beleuchtungen
* Barrierefreie Bäder mit Dusche & WC
* Gemeinsame Gartennutzung
* Fahrradunterstand überdacht und abschließbar
* Car-Sharing direkt am Haus
* Einbauküche möglich
* Aufzug
* Zertifizierung DGNB (gold) / EG40 Standard (geringe Energiekosten)
* Passive Kühlung im Sommer (Erdwärme) mit Nutzung PV
* Fußbodenheizung mit Erdwärme
* Vorinstallation Elektro mit Bodentanks und Beleuchtungen
* Barrierefreie Bäder mit Dusche & WC
* Gemeinsame Gartennutzung
* Fahrradunterstand überdacht und abschließbar
* Car-Sharing direkt am Haus
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Stromwert: | 4.90 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 6.10 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="66937";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/b/9/csm_66937-a_visualisierung_treppenhaus_93a97d902e.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/b/9/csm_66937-a_visualisierung_treppenhaus_93a97d902e.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/2/1/csm_66937-b1_visualisierung_502541f712.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/2/1/csm_66937-b1_visualisierung_502541f712.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/1/a/csm_66937-b2_visualisierung_f2e63179b6.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/1/a/csm_66937-b2_visualisierung_f2e63179b6.jpg');
var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/f/b/csm_66937-b3_innenansicht_427da15b6e.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/f/b/csm_66937-b3_innenansicht_427da15b6e.jpg');
var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/6/e/csm_66937-b4_innenansicht_35bd762141.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/6/e/csm_66937-b4_innenansicht_35bd762141.jpg');
var pic5 = new Image();pic5.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/3/3/csm_66937-b6_aussenansicht_102da682da.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/3/3/csm_66937-b6_aussenansicht_102da682da.jpg');
var pic6 = new Image();pic6.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/1/7/csm_66937-b9_grundriss_mit_flaechenberechnung_727261d9bb.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/1/7/csm_66937-b9_grundriss_mit_flaechenberechnung_727261d9bb.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Suchhistorie
Vielseitige und moderne Produktions-/ Lagerfläche mit ca. 680 m² - in Freib...
Büroneubau | Moderne Bürofläche ab Q1 2026 zur Miete | Dresden Striesen
Erstbezug | Moderne & barrierefreie Bürofläche in Dresden-Striesen zur Miet...
Merkzettel
Kontakt
Telefonkontakt
| Immobilienmakler | |
| Dresden: | 0351 433 130 |
| Leipzig: | 0341 600 539 90 |
| Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
| Rostock: | 0381 128 736 10 |
| Hausverwaltung | |
| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |