Bürohaus zur MIETE im Dresden Norden

Eckdaten

Objekt-ID:30278
Lage:01109 Dresden
Straße:Hugo-Junkers-Ring
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 2.450 m²
Gesamtfläche: ca. 2.450 m²
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 2.450 m² große Bürofläche, die sich innerhalb eines Bürohauses mitten im MicroPolis befinden.

Die Flächenaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss ca. 960 m²
Erdgeschoss ca. 790 m²
Dachgeschoss ca. 700 m²

Die Investitionen erfolgen durch den Eigentümer in Absprache mit dem Mieter.

Das Souterraingeschoss ist auf der östlichen Seite ebenerdig und verfügt über eine große Terrasse, auf der westlichen Gebäudeseite befinden sich Kellergeschossräume mit Lichtschächten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Klotzsche mit in einem Industriegebiet.

Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide.
n Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen nfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund, der Friedewald und Moritzburger Teichgebiet und die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft.

Wichtigste Verkehrsader des Ortes ist traditionell die heute Königsbrücker Landstraße genannte Verbindungsstraße nach Osten.

Entfernungen vom Objekt:

* in unmittelbarer Nähe des Flughafens
* Fußweg Bushaltestelle : ca. 2 Minuten
* Fahrtzeit A13: ca. 6 Minuten
* Fahrtzeit A4: ca. 5 Minuten
* Fahrtzeit Hauptbahnhof: ca. 24 Minuten
* Fahrtzeit Flughafen (Pkw): ca. 5 Minuten

Ausstattungsbeschreibung

* Center Management als Ansprechpartner
* Bistro
* Seminar- und Tagungsräume
* 24/7 Zugang
* Parkplätze für PKW

Der endgültige Mietpreis ist demnach abhängig von den konkreten Investitionskosten sowie der Dauer des abgeschlossenen Mietvertrages.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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