Bürogebäude mitten im Leben - Arbeiten in der Dresdner Neustadt

Gebäudeansicht Bürofläche Bürofläche Bürofläche Grundriss 2OG und 3OG
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:43414
Lage:01099 Dresden
Straße:Alaunstraße
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 1.070 m²
Gesamtfläche: ca. 5.000 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:nach Absprache
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude im zentralen Bereich der Dresdner Neustadt.

Insgesamt verfügt das Büro über eine Gesamtfläche von rund 1.070 m², welche sich wie folgt aufteilt:

1. OG ca. 328 qm,
2. OG ca. 371 qm,
3. OG ca. 371 qm.

Die Flächen sind durch das Innenliegende Treppenhaus und dem Fahrstuhl zu erreichen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Äußeren Neustadt.

Zum Ortsamtsbereich Neustadt gehören die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.

Ausstattungsbeschreibung

* Grundrisse nach Mieterbedarf
* moderner Büroausbaustandard
* elektrisch bedienbare Sonnenschutzjalousien
* Personenaufzug
* Tiefgarage

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:30.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:51.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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