Büroflächen-Paket in Dresden zum Kauf +++ 2 Büros zzgl. Stellplätze

Hofansicht Gebäudeansicht Grundriss Büro 2 Grundriss Büro 13
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:45484
Lage:01129 Dresden
Straße:Riesaer Straße
Immobilienart:Gewerbeeinheit (Invest.)
Bürofläche: ca. 144 m²
Gesamtfläche: ca. 144 m²
Baujahr:1910
Kaufpreis:190.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.319,44 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):10.380,00 €
Mieteinnahmen (Soll):10.380,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Büroflächen, die sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten ca. 1910 stilvoll erbauten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus befinden. Im Kaufpreis enthalten sind drei Stellplätze sowie zwei Kellerabteile.

Gegenwärtig sind alle Mieteinehiten vermietet.

Das Gebäude umfasst ingesamt 14 Eigentumswohnungen und 4 Büros. Im Keller befinden sich Waschküche, Fahrradkeller und Trockenraum. Mitte der 90er Jahre wurde das Haus saniert.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dresden Pieschen in ruhiger und guter Wohnlage mit schönem Grünbereich im Innenhof.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gelegen. Innerhalb weniger Autominten gelangt man zur Autobahn A4 (Anschlußstellen Wilder Mann) und dem Flughafen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroräume sind mit Laminat-und Teppich Fussboden ausgelegt und die WC-Bereich gefliest.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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