Büroflächen mit Industriecharme in Dresdner Osten mieten +++ Erstbezug nach Sanierung

Visualisierung Visualisierung Grundriss Etage Ausschnitt Grundriss
Lastenfahrstuhl Personenfahrstuhl Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:52483
Lage:01257 Dresden
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:2
Bürofläche: ca. 1.900 m²
Gesamtfläche: ca. 1.900 m²
Baujahr:1978
Bezugstermin:nach Absprache
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung eine rund 1.900 m² große Büroetage im Gewerbepark Niedersedlitz Dresden.

Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden in Absprache mit dem neuen Mieter für dessen Bedarf ausgebaut. Die Mietpreise sind in Abhänigkeit vom Ausbauzustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Niedersedlitz.

Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.

Ausstattungsbeschreibung

* Ausbau nach Mieterwünschen
* Erstbezug nach Sanierung
* moderner Standard nach Ausbau
* Büroflächen mit Lagerflächen kombinierbar
* Teilbar ab ca. 350 m²
* Personenaufzug/ Lastenaufzug bis 2.OG
* 2. OG: Höhe 3,20m / Deckentraglast 500kg/m²

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:29.80 kWh/(m² a)
Wärmewert:42.30 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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