Büroflächen in hochwertig sanierter Gründerzeitvilla nahe Hauptbahnhof Dresden

Innenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Vorgarten Eingangsbereich Gebäudeansicht Wintergarten Küche Sauna im Souterrain Parkplatz Grundriss Erdgeschoss Grundriss Souterrain
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:55927
Lage:01219 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 700 m²
Gesamtfläche: ca. 700 m²
Bezugstermin:nach Absprache
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung stehen rund 700 m² Büro- und Gewerbefläche, welche sich auf das Erdgeschoss und Souterrain verteilt. Die Einheiten können geteilt angemietet werden. Die minimale Teilfläche beträgt ca. 340 m².

Die sanierte Villa verfügt im Souterrain über einen Wellnessbereich mit Sauna und Duschen. Dieser kann bei Bedarf zurück gebaut werden, sodass dieser Bereich ausschließluch für eine Büronutzung fungiert.

Darüber hinaus bietet das umzäunte Grundstück Parkplätze und Garagen im hinteren Grundstücksteil.


Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss 18 €/m² zzgl. Nebenkosten und zzgl. Mwst.
Unteregschoss 14 €/m² zzgl. Nebenkosten und zzgl. Mwst.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage in Dresden-Südvorstadt und bietet eine hervorrangende Anbindung an den ÖPNV sowie zur Autobahnauffahrt Dresden-Südvorstadt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten - idealerweise mit dem ÖPNV - erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Empfangsbereich im EG
- Parkplätze
- Umzäuntes Anwesen
- Videoüberwacht
- Wellness- und Saunabereich im Souterrain
- Wintergarten
- Teeküche
- Teilbar
- Parkett/ Fließen
- Stukelemente an den Decken

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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