Bürofläche über 2 Etagen am Chemnitzer Markt

Eckdaten

Objekt-ID:49298
Lage:09111 Chemnitz
Straße:Markt
Immobilienart:Büro
Ladenfläche: ca. 256 m²
Bürofläche: ca. 179 m²
Gewerbefläche: ca. 256,00 m²
Gesamtfläche: ca. 256 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:1.943,10 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Das Büro - und Geschäftshaus wurde Mitte der 90-er Jahre neu gebaut. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus mit Aufzug über den attraktiven Innenhof in dem gastronomische Einrichtungen gemietet haben. Das angebotene Fläche befindet sich direkt gegenüber dem Chemnitzer Rathaus. Bei Bedarf stehen im Untergeschoss Kühlzellen, zusätzliche Sanitäreinrichtungen und eine Duschmöglichkeit zur Verfügung.

MIeterbesatz: SEB - Bank, Taschenladen, Ärzte, Boutique

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Chemnitzer Markt in 1 A - Lage. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Ärzte und gastronomische Einrichtungen.

Im Umfeld befinden sich die Galeria Kaufhof, Galerie Roter Turm und die Rathauspassagen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Chemnitzer Markt.

Ausstattungsbeschreibung

* z.T. Sonnenschutzlamellen
* Ebene EG ca. 30 m²: große hohe Schaufenster, Bodenfliesen
* Ebene OG ca. 199 m²: WC, Büroräume / Lager / Ausstellung (Laminatboden, z.T. Wasseranschluss)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:332 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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