Bürofläche in Chemnitz Nähe A4

Objektansicht Ansicht Ansicht Aufzug und Treppenhaus
Teppichboden Personenfahrstuhl Räume veränderbar Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:24432
Lage:09113 Chemnitz
Straße:Winklerstraße
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 1.349 m²
Gesamtfläche: ca. 1.500 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,20 €
Nebenkosten/m²/Monat:1,80 €
Garagenmiete:40 €

Beschreibung

Das modere Büro - und Geschäftshaus ist hat eine Tierfgarage ein Treppenhaus mit einem Aufzug.

Leerstände:

EG/UG: 310,64m²
2. OG li 259,07 m²
3. OG li 268,45 m² + 110,07m²
4. OG li 264,70 m² + 138,59m²
5. OG li 267,01 m²

Gesamt: 1.359 m²



MIeterbesatz: Hark Kamine, Schlüsseldienst, Sprachschule, Bausparkasse-Verwaltung

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich innerhalb eines Chemnitzer Gewerbestandortes im Schlossviertel.
Der ÖPNV hält am Objekt. Die Autobahn A4 ist 3 Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum ist ewa 4 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

* Teppichbelag
* Baujahr 1995
* Moderner Bürostandard nach Vereinbarung
* getrennte WC und Teeküche
* Aufzug und Beschattung der Büroflächen
* Tiefgarage,

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:248 kWh/(m² a)
Stromwert:47.70 kWh/(m² a)
Wärmewert:90.80 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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