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Bürofläche im Zentrum am Markt in Chemnitz

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Ansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Objektansicht Büro Büro Büro Flur Büro Büro Flur Grundriss Beratung Teeküche Ausblick vom Büro
Bad mit Dusche barrierefrei Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV Keller Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:28284
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:13
Etage:3
Bürofläche: ca. 402 m²
Gewerbefläche: ca. 402,00 m²
Gesamtfläche: ca. 402 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.03.2025
Nettokaltmiete/Monat:3.216,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:1.487,40 €
Garagenmiete:80 €

Beschreibung

Das Büro - und Geschäftshaus wurde Mitte der 1996 neu gebaut. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus mit Aufzug über den Innenhof. Das Büro befindet sich direkt gegenüber dem Chemnitzer Rathaus.

Mieterbesatz: Gastronomie, Parteibüro, Kinderboutique, Inkasso,

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Chemnitzer Markt in 1 A - Lage. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Ärzte und gastronomische Einrichtungen.

Im Umfeld befinden sich die Galeria Kaufhof, Galerie Roter Turm und die Rathauspassagen.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Erschließung

Parkmöglichkeiten gibt es im nahen Umfeld in einem der innerstädtischen Parkhäuser. Die Zentralhaltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Wärmewert:61.90 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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