Bürofläche im Waldschlösschen-Areal | 120 m² zur Miete | ab sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine ca. 120 m² große Bürofläche, die sich im 4. Obergeschoss innerhalb des Waldschlösschenareals befindet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, das Hotel, die Event-Location "Arteum", der Cyberport-Store sowie Bürogebäude in denen rd. 3.000 Menschen arbeiten, beleben das Areal.

Tiefgaragenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können über den Garagenbetreiber angemietet werden. Der Preis beträgt 60,- €/Stellplatz zzgl. gesetzl. Mwst.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt, nahe der Waldschlösschenbrücke.

Die Radeberger Vorstadt ist durch Bus und Straßenbahnen gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Die Bundesstraße B 6 verbindet den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und dem Umland. Die Haltepunkte befinden sich fußläufig.

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Hinter der Prießnitz, die am westlichen Rand des Ortsteils in die Elbe fließt, verläuft die Bautzner Straße (Bundesstraße 6) durch das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen. Die Waldschlößchenbrücke verbindet das gleichnamige Viertel mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite. Am östlichen Rand der Radeberger Vorstadt liegt das Wasserwerk Saloppe, das erste Wasserwerk Dresdens.

Schulen, Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sind vor Ort vorhanden ebenso wie Geschäfte und Dienstleistungsfirmen, viele davon im "Waldschlösschen Areal". Die ärztliche Versorgung ist durch eine überdurchschnittliche hohe Ärztedichte sehr gut.

Neben kleinen Kneipen ist das Brauhaus am Waldschlösschen die Adresse für einen entspannten Feierabend bei einem guten Bier. Im Sommer lädt "Dresdens schönster Biergarten" mit einem fantastischen Blick über das gesamte Elbtal bis hin zur Altstadt mit der Frauenkirche ein. Die Elbe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und auch die Nähe zur Dresdner Heide sorgt für ausreichend Gelegenheit zur Naherholung.

· Personenaufzug
· Teeküche
· Bürobeleuchtung
· Fußbodentanks
· Sonnenblendschutz
· Teppichboden
· WC Anlage

Die Datenverkabelung des Vormieter kann ggfl. übernommen werden.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.