Bürofläche im Preußischen Viertel zur Miete | 92 m² in repräsentativer Villa!

Eckdaten

Objekt-ID:64337
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Büro
Zimmer:4
Etage:-1
Bürofläche: ca. 92 m²
Gesamtfläche: ca. 92 m²
Baujahr:1905
Bezugstermin:ab 01.07.2024
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,42 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 92 m² große Bürofläche, die sich im Untergeschoss einer repräsentativen Bürovilla befindet.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Villenviertel "Preußisches Viertel" im Stadtteil Radeberger Vorstadt.

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Der Stadtteil liegt zwischen der Äußeren Neustadt und der Prießnitz im Westen und der Waldschlößchenstraße / Waldschlösschenviertel im Osten und erfreut sich großer Beliebtheit, u.a. auch durch seine zentrale Lage innerhalb des Stadtgebietes. Es liegt zentrumsnah (ca. 13 Autominuten), das Elbufer, die Dresdner Heide und das Szeneviertel Neustadt sind zu Fuß erreichbar. Die ÖPNV-Anbindungen verbindet das Viertel mit dem Stadtzentrum. Die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten sowie durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und dem Brauhaus Waldschlösschen sind ein weiterer Pluspunkt.

Ausstattungsbeschreibung

* 4 Räume ( Büroräume und ein Lager)
* Sanitär
* Teppichbelag in den Büroräumen
* Bodentanks
* Beleuchtung
* Fensteralarm

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:110 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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