Bürofläche im Hamburger Bogen in Leipzig zu vermieten

Ansicht Hinteransicht Hauptfoyer Beispiel Innenansicht Beispiel Flur Tiefgarage Innenansicht Rohbau Innenansicht Rohbau Grundriss Rohbau
Teppichboden Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV Einbauküche Räume veränderbar Freiparkplatz Garage Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:39534
Lage:04129 Leipzig
Straße:Hamburger Straße
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 387 m²
Gesamtfläche: ca. 387 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:nach Ausbau
Nettokaltmiete/Monat:2.515,50 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:832,00 €
Garagen:130

Beschreibung

Das moderne, helle und funktional gut durchdachte Bürohaus bietet seinen Nutzern eine klar erkennbare Struktur mit hoher Raumeffizienz. Im Hof sowie in der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 3 Eingänge, wobei ein Eingang für rollstuhlgerecht ausgebaut wurde. Des Weiteren ist ein behindertengerechtes WC in diesem Gebäudeteil vorhanden.

Lage

Leipzig mit ca. 550.000 Einwohnern ist vor Dresden die einwohnerstärkste Stadt in Sachsen. Die schnell wachsende Großstadt bildet in Mitteldeutschland ein Zentrum für Handel, Wirtschaft, Bildung, Verwaltung, Kultur und Verkehr. Ansässige Unternehmen in Leipzig sind u.a.: Kugel- und Rollenlagerwerk Leipzig, Porsche Leipzig, BMW, Primacom, Unister Holding GmbH, Amazon, DHL, ... Die Messestadt ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt durch eine Vielzahl an Messen, Ausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen. Leipzig erreicht man über den Flughafen Leipzig-Halle, ICE-Verbindungen, Bundesautobahnen A9, A14 und A38 und Fernbusse.

Das Bürogebäude befindet sich im Stadteil Eutritzsch. Durch seine Lage zwischen Autobahn und Innenstadt ist es besonders attraktiv. In wenigen Gehminuten lassen sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen. Zudem befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Entfernungen:
* Verkehr: Leipzig Hauptbahnhof ca. 3 km, Autobahn A 14 (L-Mitte) ca. 5,5 km, Autobahn A 17 (L-West) ca. 17 km, Autobahn A 38 (L-Süd) ca. 14 km

Ausstattungsbeschreibung

Der Ausbau erfolgt nach Wünschen und Vorstellungen des künftigen Mieters. Der Mietzins ergibt sich aus den Investitionskosten in der Mietfläche sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrages. Bereits der Standardausbau des Objektes ist als sehr modern und zeitgemäß zu charakterisieren.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:101 kWh/(m² a)
Stromwert:49.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:101.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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