Bürofläche | Großraumbüro im Stadtzentrum von Limbach-Oberfrohna

Ansicht Ansicht Beispiel Eingang Grundriss
Personenfahrstuhl

Eckdaten

Objekt-ID:44453
Lage:09212 Limbach-Oberfrohna
Straße:Johannisplatz
Immobilienart:Büro
Zimmer:1
Etage:2
Bürofläche: ca. 95 m²
Gesamtfläche: ca. 5.000 m²
Baujahr:1999
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:620,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:190,00 €
Garagenmiete:40 €

Beschreibung

Das moderne Wohn - und Geschäftshaus in einer Glas - Klinkerfassade wurde 1998/99 erbaut. Es befindet sich im Kellergeschoss eine Tiefgarage. Die Einheit im 2. Obergeschoss ist als Praxis oder modernes Büro in hervorragendem Zustand. Die großen Glasflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Mieterbesatz: Commerzbank, Ortopäde, Ergotherapie,

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Limbach-Oberfrohna hat mit den zugehörigen Gemeinden etwa 25000 Einwohner und befindet sich nordöstlich von Chemnitz und hat mit der Gemarkungsgrenze zu Chemnitz-Grüna über den Ortsteil Pleißa direkten Anschluss an das Chemnitzer Stadtgebiet. Folgende Unternehmen sind in Limbach ansässig: Riedel Textil GmbH mit mehr als 200 Mitarbeitern), Continental Automotive (früher VDO Automotive), LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau, Warema Sonnenschutztechnik

Das Wohn - und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum am Markt. Das Umfeld ist von Wohn - und Geschäftshäusern geprägt. Es befinden sich Banken, Gastronomie, Einzelhandel sowie Dienstleister im Umfeld.

Entfernungen:
Autobahn A72 oder A4: ca. 4 km

Ausstattungsbeschreibung

* DV-Verkabelung
* WC-D / WC-H
* Lüftung

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:85 kWh/(m² a)
Wärmewert:85.96 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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