Büroetage in schönem sanierten Altbau in Chemnitz am Brühl

Ansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Schulungsfläche Büro Büro Schulungsfläche Büro Büro Büro
Teppichboden Einbauküche Räume veränderbar Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:24795
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:12
Etage:1
Bürofläche: ca. 570 m²
Gesamtfläche: ca. 570 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/Monat:2.445,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,29 €
Nebenkosten/m²/Monat:4,24 €

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und Ende der 90er Jahre umfassend saniert. Es stehen im 1.Obergeschoß 2 Büroeinheiten (416m² + 160m²)zur Anmietung zur Verfügung, die gemeinsam oder auch getrennt angemietet werden können. Stellplätze sind im Umfeld vorhanden bzw. können angemietet werden.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

* energiesparende Thermofenster
* Aufzug
* Arbeitsplatzbeleuchtung
* Datenverkabelung
* 2 WCs

Bebaubarkeit

Derzeit verfügen die Räume über einen Teppichboden. Der Vermieter verlegt auf Mieterwunsch neuen Belag (Bsp. Laminat). Im Pausenraum kann eine Teeküche gestellt werden.

Erschließung

Stellplätze können - je nach Verfügbarkeit - im benachbarten Gebäude angemietet werden.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Stromwert:12.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:123.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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