Büroetage im Chemnitzer Zentrum

Außenansicht Ansicht Flur und Küche Büro mit Blick Büro Grundriss
Teppichboden Räume veränderbar Garage Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:24129
Lage:09111 Chemnitz
Straße:An der alten Post
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer:8
Etage:2
Bürofläche: ca. 314 m²
Gesamtfläche: ca. 12.500 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:2.041,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:942,00 €
Garagen:170
Garagenmiete:60 €

Beschreibung

Das historische Büro - und Geschäftshaus wurde 1995 saniert und befindet sich wenige Meter vom Chemnitzer Markt entfernt im Stadtzentrum. Im Erdgeschoß befand sich ein Restaurant. In den Obergeschossen befinden sich Büroeinheiten. Die Büroeinheiten werden mit zwei Treppenhäuser allerdings ohne Personenaufzug erschlossen. Weiter dienen zum Parken zwei Parkdecks im Untergeschoss des Gebäudes.

Mieterbesatz: Personaldienstleister Eingang 2,

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Chemnitz, im Karree zwischen den Straßen Bahnhofstraße, Bretgasse, Neumarkt und Am Rathaus in einer Fußgängerzone. Vor der Südseite des Gebäudekomplexes verläuft die B 169/B17 (Bahnhofstraße). Die nächste Zufahrt zur BAB A4 ist ca. 5 km vom Standort in nordwestlicher Richtung entfernt. Der Anschluß an den ÖPNV befindet sich direkt vor dem Gebäude an der Bahnhofstraße. Die Umgebung des Standortes ist von Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Bürostandard entspricht modernen Anforderungen. Die Verkabelung der Einheiten erfolgt über einen integrierten Doppelfußboden, welcher mit einem Teppichbelag ausgestattet ist. Die Holzfenster können verschattet werden. Jede Büroeinheit verfügt über separate Küchen- und WC Bereiche.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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