Büroeinheit unweit des Brühl, Bahnhof und TU Chemnitz

Objektansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Innenansicht Büro 1 Innenansicht Büro 2 Sanitär IMG_2037 Büro Küche
Personenfahrstuhl offene Küche Räume veränderbar Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:24760
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:4
Etage:1
Bürofläche: ca. 154 m²
Gesamtfläche: ca. 154 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:759,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,93 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €
Garagenmiete:60 €

Beschreibung

Das Büro oder die Praxis befindet sich im 1. OG des Wohn - und Geschäftshauses. Die Obergeschosse werden als Büro - und Wohnfläche genutzt. Kostenfreie Parkpflächen stehen ausreichend im Umfeld zur Verfügung. Der Chemnitzer Brühl ist Sanierungsgebiet.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

* WC, Teeküche
* Aufzug
* Laminatboden in ansprechender Optik
* bodentiefe Fenster
* Sonnenschutzlamellen

Sonstiges

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Stromwert:12.40 kWh/(m² a)
Wärmewert:97.50 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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