Büro zum Kauf für Entwickler oder Eigennutzer in Schlosschemnitz

Hausansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Ansicht Treppenhaus Großraumbüro Beispielbüro Beispielbüro Grundriss
Bad mit Dusche Fliesen Personenfahrstuhl Räume veränderbar Garage

Eckdaten

Objekt-ID:53885
Lage:09113 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Etage:6
Bürofläche: ca. 200 m²
Gesamtfläche: ca. 331 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:ab sofort
Kaufpreis:79.500,00 €
Kaufpreis/m²:240,18 €
Käuferprovision:5,95 %
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht ab sofort eine Bürofläche im 6. Obergeschoss mit ca. 200 m². Die Einheit kann durch die Trockenbauweise leicht variiert werden. Das Treppenhaus wurde im Frühjahr 2019 renoviert. Das 6-geschossige, 1993 erbaute Geschäftshaus wird über 2 Eingänge erschlossen und verfügt über einen Aufzug.


Mieterbesatz u.a.:

Versicherungsmakler, Ingenieurbüro, Arztpraxen, Orthopädie

Lage

* liegt im Stadtteil Schloßchemnitz
* direkt an der B 95 gelegen, nahe Klinikum Chemnitz
* ÖPVN direkt am Objekt
* Chemnitz-Center und Autobahnauffahrt A4 in ca. 1,5 km Entfernung
* Entfernung Chemnitzer Innenstadt ca. 3 km


Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* getrennte WC
* Teeküche
* Besprechungs- und Büroräume
* Ankauf von PKW-Stellplätzen möglich

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:73 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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