Büro- und Werkstattgebäude in zentrumsnahem Dresdner Gewerbegebiet

Eckdaten

Objekt-ID:43790
Lage:01159 Dresden
Straße:Behringstraße
Immobilienart:Halle
Gesamtfläche: ca. 1.156 m²
Baujahr:1920
Bezugstermin:nach Absprache
Nettokaltmiete/m²/Monat:3,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:1,00 €

Beschreibung

Dieses solitäre Objekt eignet sich für eine kombinierte Nutzung aus Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen. Zusätzliche Freifläche kann ebenfalls angemietet werden.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

Die Teilbereiche der Immobilie sind in verschiedener Qualität ausgebaut; teils als Büro, teils als Hallenfläche. Eine Andienung über eine Rampe bzw. Rolltor ist gegeben. Die Hallenhöhe beträgt bis zu 3,40m.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Stromwert:47.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:73.80 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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