Büro- / Praxisräume auf dem Chemnitzer Sonnenberg zu vermieten

Hausansicht Hausansicht Rückseite Treppenhaus Aufzug Tiefgarage Verkaufsfläche mit Zugang Tresorraum Beispiel Büro Grundriss Tiefgarage Grundriss EG Grundriss OG
Steinfußboden Personenfahrstuhl Räume veränderbar rollstuhlgerecht Alarmanlage

Eckdaten

Objekt-ID:49017
Lage:09130 Chemnitz
Straße:Gießerstr.44
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 620 m²
Gewerbefläche: ca. 620,00 m²
Gesamtfläche: ca. 620 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:2.170,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:3,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ehemalige Praxis mit Laborraum in 2 getrennten Einheiten je ca. 100 m² im 1.OG und eine ehemalige Ladenfläche genutzt als Sparkasse mit einem gesicherten Tresorraum im Untergeschoss und Erdgeschoss. Das Wohn-und Geschäftshaus im Stadtteil Chemnitz Sonnenberg wurde 1993 erbaut.

Lage

.Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Es grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum an. In diesem Stadtteil befindet sich das "Stadion an der Gellertstraße" sowie das kleine "Gewerbegebiet Zeisigwald" auf der ehemaligen Planitzwiese. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof

Ausstattungsbeschreibung

* extravagante Fenster
* Laborraum
* Sanitäreinrichtung
* zentral und trotzdem ruhig gelegen
* Tiefgarage
* Tresorraum

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:91 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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