Büro- / Praxisräume auf dem Chemnitzer Sonnenberg zu vermieten

Hausansicht Ansicht vorn Außenansicht Parkplatz Innenhof Aussicht Büro Beispiel Büro Bad oder Labor Bad mit Dusche rechts Dachterrasse Grundriss OG
Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Räume veränderbar rollstuhlgerecht Alarmanlage

Eckdaten

Objekt-ID:49018
Lage:09130 Chemnitz
Straße:Gießerstr.44
Immobilienart:Büro
Etage:1
Bürofläche: ca. 204 m²
Gesamtfläche: ca. 204 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:714,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:3,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ehemalige Praxis mit Laborraum auf dem belebten Chemnitzer Sonnenberg. Es gibt 3 Behandlungsräume, einen Warteraum, ein Büro, 2 WC-Einrichtungen und einen Abstellraum. Eine Nutzung ist sowohl als Büro als auch als Praxis möglich. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt 2 Einheiten je ca. 100 m², die rechte Einheit verfügt über 2 getrennte WCs und die linke Einheit über ein WC mit Dusche. Eine Bemusterung nach Wunsch ist mit Absprache möglich.

Lage

.Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Es grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum an. In diesem Stadtteil befindet sich das "Stadion an der Gellertstraße" sowie das kleine "Gewerbegebiet Zeisigwald" auf der ehemaligen Planitzwiese. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Ausstattungsbeschreibung

* extravagante Fenster
* Laborraum
* Sanitäreinrichtung
* zentral und trotzdem ruhig gelegen
* Tiefgarage
* Teppich- und Fliesenbelag

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:91 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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