Büro / Praxis im Zentrum Chemnitz am Hauptbahnhof

Ansicht1 Ansicht Ansicht Ansicht Büro Büro Flur Büro Grundriss
Bad mit Dusche Teppichboden Personenfahrstuhl Räume veränderbar Wachdienst Kameraüberwachung Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:45206
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:9
Etage:3
Bürofläche: ca. 209 m²
Gewerbefläche: ca. 209,00 m²
Gesamtfläche: ca. 209 m²
Baujahr:1906
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:1.358,50 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein reines Bürogebäude, welches sich auf 5 Geschosse aufteilt. Es befindet sich unmittelbar am Hauptbahnhof der Stadt Chemnitz.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Im Mittelpunkt der Stadt befinden sich diverse historische Gebäude, wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt, der Rote Turm und die Villa Zimmermann.

Entfernungen:

* Hauptbahnhof ca. 150 m
* Stadtzentrum ca. 700 m
* zur B 173 ca. 300 m
* zur B 169 ca. 100 m
* zur A72 ca. 8 km
* zur A4 ca. 7 km

Ausstattungsbeschreibung

* 9 Büroräume mit Teppichbodenbelag
* EDV-Verkabelung CAT 5
* Keller / Archiv vorhanden
* Stellplätze können angemietet werden
* Wachdienst, welcher 2 Mal pro Nacht das Gelände abläuft, sowie ein Bewegungsmelder sind vorhanden

Ab dem dritten Mietjahr greift eine Staffelmietvereinbarung mit einer jährlichen Erhöhung um ca. 2 % des Mietzinses.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:229 kWh/(m² a)
Stromwert:35.20 kWh/(m² a)
Wärmewert:162.70 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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