Büro mit Weitblick | Moderne Bürofläche in zentraler Lage von Dresden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64051 |
| Lage: | 01067 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 8 |
| Bürofläche: | ca. 412 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 412 m² |
| Baujahr: | 1997 |
| Bezugstermin: | 1.7.2024 |
| Nettokaltmiete: | auf Anfrage |
Beschreibung
Durch die flexible Raumstruktur im WTC-Dresden kann vom Einzelbüro über Großraumbüros bis hin zum repräsentativen Besprechungsraum oder Hörsaal alle Raumstrukturen dargestellt werden.
Durch den Auszug der Sachsenenergie können ab dem 1.7.2024 die ca. 412 m² (verteilt auf ca. 362 m² MF-G1 und ca. 50 m² MF-G2) Bürofläche angemietet werden.
Der Mietpreis ist abhängig von der Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.
Durch den Auszug der Sachsenenergie können ab dem 1.7.2024 die ca. 412 m² (verteilt auf ca. 362 m² MF-G1 und ca. 50 m² MF-G2) Bürofläche angemietet werden.
Der Mietpreis ist abhängig von der Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.
Lage
Das World Trade Center (WTC) ist eines der bekanntesten und größten innerstädtischen Bürokomplexe der Landeshauptstadt Dresden.
Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sowie Fernverkehr, bietet das Büroareal optimale Bedingungen für die Ansiedlung einer Firmenzentrale.
Namhafte Firmen und Dienstleister haben hier ihren Standort gefunden. Besonders für überregional tätige und internationale Unternehmen bietet das WTC eine erstklassige Adresse. Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sowie Fernverkehr, bietet das Büroareal optimale Bedingungen für die Ansiedlung einer Firmenzentrale.
Namhafte Firmen und Dienstleister haben hier ihren Standort gefunden. Besonders für überregional tätige und internationale Unternehmen bietet das WTC eine erstklassige Adresse. Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
* Kühlung vorhanden
* Teeküche
* Personenaufzüge
* Barrierefrei
* Stellplätze in Tiefgarage
* Datenverkabelung über Hohlraumböden
* CAT7 Verkabelung
* Antistatischer Teppich
* Flexibler Grundriss
* Außenliegender Sonnenschtz
* Sehr gute ÖPNV-Anbindung
* Zentral gelegen
* Teeküche
* Personenaufzüge
* Barrierefrei
* Stellplätze in Tiefgarage
* Datenverkabelung über Hohlraumböden
* CAT7 Verkabelung
* Antistatischer Teppich
* Flexibler Grundriss
* Außenliegender Sonnenschtz
* Sehr gute ÖPNV-Anbindung
* Zentral gelegen
Bebaubarkeit
Mithilfe einer langfristigen und nachhaltigen Planung soll das WTC zukunftssicher ausgerichtet werden.
- ESG-Maßnahmen; Konzeption, Planung und Durchführung von verschiedenen ESG-Maßnahmen (DGNB Platin; Wirdscore Zertifikat in Progress)
- Energieeinsparung; Planung und Durchführung von kurz-, mittel- und langfristigen Maßnahmen zur Optimierung des Energiehaushaltes des WTC Dresden
- Photovoltaik; Zielstellung: vollständige Deckung des Eigenbedarfs an Allgemeinstrom; Planung, Konzeption und Durchführung des Vorhabens
- Atriumumbau; derzeit in Vorentwurfs-Planungsphase; Tendenz geht zu einer schrittweisen Erneuerung des Atriums (inkl. Veranstaltungsfläche, flexibles Arbeiten)
- E-Mobilität; Ertüchtigung der Tiefgarage mit Ladesäulen für E-Fahrzeuge
- Flexibles Arbeiten / Coworking; Zielstellung ist die Ansiedlung von jungen und innovativen Unternehmen; Schaffung von modernen und flexiblen Arbeitswelten.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 94.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 81.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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